New Hampshire

Propriété à vendre dans le New Hampshire

Il est bordé au sud par le Massachusetts, à l'ouest par le Vermont, à l'est par le Maine et l'océan Atlantique et au nord par la province canadienne du Québec.

Lors de votre recherche de biens à vendre dans le New Hampshire, il est important de connaître certaines nouvelles.

Le New Hampshire est célèbre pour son slogan "Live Free or Die", qui contient une philosophie libertaire qui reflète véritablement la résistance historique de l'État à la réglementation. La constitution de l'État du New Hampshire est la seule à reconnaître un droit de révolution et à ne pas exiger la mise en place d'un système scolaire public. Aucune loi n'oblige les personnes de plus de 18 ans à porter la ceinture de sécurité, le casque et les conducteurs de moto à souscrire une assurance auto obligatoire. Le New Hampshire n’a pas non plus de taxe de vente générale ni d’impôt sur le revenu des particuliers.

Le New Hampshire est l’un des États américains de la Nouvelle-Angleterre caractérisé par ses villes pittoresques et ses vastes étendues sauvages. Au nord, la forêt nationale de White Mountain est réputée pour ses sports d'hiver qui peuvent être pratiqués ici et pour le mont Washington, le plus haut sommet de la région, avec le chemin de fer à crémaillère jusqu'en haut.

Malgré leur petite taille, les citoyens du New Hampshire ont un impact important sur la politique nationale, grâce à leur participation aux premières primaires présidentielles du pays.

C'est un état relativement coûteux dans lequel posséder des biens immobiliers et dans lequel chercher une propriété à vendre dans le New Hampshire. Au-delà de cela, il a le 3ème impôt foncier le plus élevé du pays après le New Jersey et l’Illinois.

L’économie de l’État de granit repose en grande partie sur la production et le tourisme. Les visiteurs viennent skier et faire du snowboard dans les Montagnes Blanches en hiver et se baigner au lac Winnipesaukee et sur les plages de la côte, situées à 13 km, en été.

Le New Hampshire est le cinquième plus petit État en termes de superficie et sa population est estimée à plus de 1,3 million d'habitants. 94% des résidents sont blancs, 2% hispaniques, 2% asiatiques et 1% noirs. D'un point de vue ethnique, les Irlandais représentent l'actif le plus important déclaré à plus de 13% de la population, tandis que les personnes nées à l'étranger en représentent 5%.

Concord est la capitale, mais Manchester est une ville de taille moyenne avec une population d’environ 110 506 habitants et, avec ses 30 quartiers constitutifs, constitue la plus grande communauté du New Hampshire. Les prix de l'immobilier à Manchester sont bien supérieurs au coût moyen par rapport aux prix intérieurs.

Les prix de vente intérieurs ont augmenté de 5,7% au cours des deux premiers mois de 2018 par rapport à la même période de l'année dernière et pourraient laisser présager une année record pour les prix.

Le comté de Grafton a enregistré la plus forte augmentation en pourcentage, 20,4% cette année, tandis que le comté de Sullivan a enregistré la plus forte baisse, soit 17,8%.

Le comté de Hillsborough, qui comprend Manchester et Nashua, a augmenté de 2% jusqu'en février.

Dans l’intervalle, un rapport sur le marché immobilier publié par la New Hampshire Housing Finance Authority a déclaré que les vendeurs ont l’avantage sur les acheteurs, ce qui en fait la meilleure période pour la vente de votre propriété dans le New Hampshire.

Le marché immobilier de Manchester a certainement repris et, en fait, la ville a parcouru un long chemin depuis la récente récession. Les prix des biens en vente dans le New Hampshire, en particulier à Manchester, continuent d'afficher des gains encourageants et atteignent maintenant un taux de 11,5%. C'est presque le double de la moyenne nationale.

Étonnamment, les taux d’appréciation élevés des 3 dernières années n’ont pas rendu les maisons trop chères. En fait, le marché immobilier de Manchester reste l’un des plus pratiques du pays. Malgré la hausse des prix, l'accessibilité reste inférieure à la moyenne historique de la région.